第九十三章 南山项目部见面会
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张云青问姜桃仁道：“这些资料之外，总包方、监理、建设方的联系人联系电话有没有呢？”
姜桃仁道：“平时只与总包方有联系，监理、建设方我这里基本是没有联系过的。”
张云青问道：“那谁在与监理、建设方联系与商务工作相关的内容呢？”
姜桃仁道：“基本上是周文成周总在联系。”
张云青道：“这个项目的总体情况麻烦介绍下呢。”
姜桃仁道：“这个项目是一个地产项目的园林景观工程，园林景观部分总共分为三个标段，我们西方建筑做的部分合同额是六千万，另两个标段分别是四千万、一千万。合同是根据清单招标后签订的，我们的合同甲方是这个工程的总承包方华铁三局。但是我们需要以总包方的名义与建设单位直接沟通打交道。我们的合同甲方只承担总承包方简单的管理责任，具体与建设单位的沟通联动，还是需要我们自己派人去。”
张云青问道：“这么说，在这个合同链条中，我相当于是有两层的甲方，等于在这里是做了个二手工程？”
姜桃仁想了下回答道：“是相当于做了二手工程，我们要以总包的名义与建设单位打交道，建设单位把工程款只能打给总承包方，总承包方收到建设方的款后才可能打款给我们。我们所在的施工单位的位置确实类似于是有两个层次的甲方。”
张云青答道：“如果是这样的话，我们将会显得很被动的。我们这么大的公司为什么要选择干这种二手活呢？”
姜桃仁答道：“我也不知道哦。不过听说当时竞争还比较激烈，我们的投标报价还比较低。”
张云青答道：“目标考核责任书呢，已经签订了吗？”
姜桃仁答道：“我把电子扫描版本发给你。”
张云青打开目标考核责任书简单地浏览了下道：“这个项目的中标毛利率这么低啊？”
姜桃仁答道：“是啊，项目的情况是很不理想的，有好多的清单项目是实际亏本的，做得多，亏得多。”
张云青答道：“知道了，我再思考一下。”
张云青又仔细地查看目标责任书的明细表，体现出来的是确实有很多条清单是亏本的，看起来项目运转确实很艰难。
周文成来到办公室问道：“张总，你与姜桃仁的工作交接办完了没有？”
张云青答道：“已经办完了。”
周文成又问道：“项目的情况清楚了不？”
张云青答道：“经过姜工的介绍，知道了大概的情况。但是与监理方、建设单位的商务工作联系人情况，姜工他没有做这方面的联系工作，所以他不清楚情况。”
周文成道：“他只要把他清楚的内容告诉你就行，其他这些不清楚的部分，我们另外找时间沟通，我来告诉你。”
张云青答道：“好。”
周文成又道：“赵总安排项目部开个短会，你们两位现在跟我去一趟项目部的会议室。”
张云青与姜桃仁跟在周文成的后面来到项目部的会议室，赵满福坐在正中间的位置，左右两边的位置空着的，赵满福示意张云青、周文成坐在左右两边的空位置上。
落座后，赵满福讲道：“给大家隆重介绍一下这位新来的同事，他叫张云青，从事造价工作已有十多年，从事园林造价工作已有好几年，拥有丰富的园林造价工作实践经验。对他的到来我们大家表示热烈的欢迎。”
大家都很配合地响起来热烈的欢迎掌声。
掌声完毕后，赵满福继续讲道：“姜桃仁同志是公司的老员工了，因为个人原因需要调整工作岗位到京都，经过近2个月的沟通努力，公司各个层面已经同意。同时，今天张云青来后也正式与姜桃仁同志办理了工作交接，也就是说从今天起，姜桃仁同志就可以回到心心念念的京都工作了。让我们用热烈的掌声感谢姜桃仁曾经对项目部努力工作的付出，让我们用热烈的掌声欢送姜桃仁回京都，他是用真实的案例顺利地实现了好聚好散。”
又响起了一遍热烈的掌声。
赵满福道：“好。下面在进行工作安排之前，我把项目部的主要人员介绍给张云青。”
赵满福指向周文成道：“这位大帅哥，是我们南山项目部项目经理周文成周总，在机场接我们的时候就已经认识了，他也是公司安排在项目部的最高行政长官。项目部的人事安排、调动、请假这些都归周文成周总管理。”
赵满福指向于圣杰道：“这位是南海片区的苗木采购负责人于圣杰，拥有20多年的丰富的苗木采购经验，对南海片区的苗木情况非常精通，对供苗的价格、质量、进场时间把握得非常到位。”
赵满福指向项目材料采购主管道：“这位是项目部的材料采购主管，帅哥一枚，人年轻，精神好，工作认真负责，是花百年花总安排到项目部的精兵强将，他的名字是王名。”
赵满福指向生产经理道：“这位是项目部的生产经理徐坤，也是小黑帅哥一枚，冲锋陷阵的一把好手，把项目的生产现场管理得井井有条。”、
赵满福指向测量工程师道：“这位是我们项目部的测量工程师林君，标准帅哥一枚，把手里的测量仪器玩得非常溜，比我们按计算器都还要快。”
赵满福指向财务出纳道：“这位是公司财务安排到项目部的财务出纳唐英，是我们项目部俊美、活泼，招人喜欢的财神爷，要用钱就记得要找她才得行。”
赵满福指向绿化工程师道：“这位是项目部的绿化工程师崔勇，熟悉南海苗木的生长习性，主管栽植的苗木成活率常年保持在99%的水平，像神一样的存在。”
赵满福指向园建工程师道：“这是项目部的园建工程师，姓万名聪，对下管理严格，对上沟通顺畅，是项目部不可多得的一把好手。”
赵满福指向水电工程师道：“这是项目部的唯一的水电工程师，姓刘名立果。是项目部名符其实的水电专家。”
张云青问姜桃仁道：“这些资料之外，总包方、监理、建设方的联系人联系电话有没有呢？”
姜桃仁道：“平时只与总包方有联系，监理、建设方我这里基本是没有联系过的。”
张云青问道：“那谁在与监理、建设方联系与商务工作相关的内容呢？”
姜桃仁道：“基本上是周文成周总在联系。”
张云青道：“这个项目的总体情况麻烦介绍下呢。”
姜桃仁道：“这个项目是一个地产项目的园林景观工程，园林景观部分总共分为三个标段，我们西方建筑做的部分合同额是六千万，另两个标段分别是四千万、一千万。合同是根据清单招标后签订的，我们的合同甲方是这个工程的总承包方华铁三局。但是我们需要以总包方的名义与建设单位直接沟通打交道。我们的合同甲方只承担总承包方简单的管理责任，具体与建设单位的沟通联动，还是需要我们自己派人去。”
张云青问道：“这么说，在这个合同链条中，我相当于是有两层的甲方，等于在这里是做了个二手工程？”
姜桃仁想了下回答道：“是相当于做了二手工程，我们要以总包的名义与建设单位打交道，建设单位把工程款只能打给总承包方，总承包方收到建设方的款后才可能打款给我们。我们所在的施工单位的位置确实类似于是有两个层次的甲方。”
张云青答道：“如果是这样的话，我们将会显得很被动的。我们这么大的公司为什么要选择干这种二手活呢？”
姜桃仁答道：“我也不知道哦。不过听说当时竞争还比较激烈，我们的投标报价还比较低。”
张云青答道：“目标考核责任书呢，已经签订了吗？”
姜桃仁答道：“我把电子扫描版本发给你。”
张云青打开目标考核责任书简单地浏览了下道：“这个项目的中标毛利率这么低啊？”
姜桃仁答道：“是啊，项目的情况是很不理想的，有好多的清单项目是实际亏本的，做得多，亏得多。”
张云青答道：“知道了，我再思考一下。”
张云青又仔细地查看目标责任书的明细表，体现出来的是确实有很多条清单是亏本的，看起来项目运转确实很艰难。
周文成来到办公室问道：“张总，你与姜桃仁的工作交接办完了没有？”
张云青答道：“已经办完了。”
周文成又问道：“项目的情况清楚了不？”
张云青答道：“经过姜工的介绍，知道了大概的情况。但是与监理方、建设单位的商务工作联系人情况，姜工他没有做这方面的联系工作，所以他不清楚情况。”
周文成道：“他只要把他清楚的内容告诉你就行，其他这些不清楚的部分，我们另外找时间沟通，我来告诉你。”
张云青答道：“好。”
周文成又道：“赵总安排项目部开个短会，你们两位现在跟我去一趟项目部的会议室。”
张云青与姜桃仁跟在周文成的后面来到项目部的会议室，赵满福坐在正中间的位置，左右两边的位置空着的，赵满福示意张云青、周文成坐在左右两边的空位置上。
落座后，赵满福讲道：“给大家隆重介绍一下这位新来的同事，他叫张云青，从事造价工作已有十多年，从事园林造价工作已有好几年，拥有丰富的园林造价工作实践经验。对他的到来我们大家表示热烈的欢迎。”
大家都很配合地响起来热烈的欢迎掌声。
掌声完毕后，赵满福继续讲道：“姜桃仁同志是公司的老员工了，因为个人原因需要调整工作岗位到京都，经过近2个月的沟通努力，公司各个层面已经同意。同时，今天张云青来后也正式与姜桃仁同志办理了工作交接，也就是说从今天起，姜桃仁同志就可以回到心心念念的京都工作了。让我们用热烈的掌声感谢姜桃仁曾经对项目部努力工作的付出，让我们用热烈的掌声欢送姜桃仁回京都，他是用真实的案例顺利地实现了好聚好散。”
又响起了一遍热烈的掌声。
赵满福道：“好。下面在进行工作安排之前，我把项目部的主要人员介绍给张云青。”
赵满福指向周文成道：“这位大帅哥，是我们南山项目部项目经理周文成周总，在机场接我们的时候就已经认识了，他也是公司安排在项目部的最高行政长官。项目部的人事安排、调动、请假这些都归周文成周总管理。”
赵满福指向于圣杰道：“这位是南海片区的苗木采购负责人于圣杰，拥有20多年的丰富的苗木采购经验，对南海片区的苗木情况非常精通，对供苗的价格、质量、进场时间把握得非常到位。”
赵满福指向项目材料采购主管道：“这位是项目部的材料采购主管，帅哥一枚，人年轻，精神好，工作认真负责，是花百年花总安排到项目部的精兵强将，他的名字是王名。”
赵满福指向生产经理道：“这位是项目部的生产经理徐坤，也是小黑帅哥一枚，冲锋陷阵的一把好手，把项目的生产现场管理得井井有条。”、
赵满福指向测量工程师道：“这位是我们项目部的测量工程师林君，标准帅哥一枚，把手里的测量仪器玩得非常溜，比我们按计算器都还要快。”
赵满福指向财务出纳道：“这位是公司财务安排到项目部的财务出纳唐英，是我们项目部俊美、活泼，招人喜欢的财神爷，要用钱就记得要找她才得行。”
赵满福指向绿化工程师道：“这位是项目部的绿化工程师崔勇，熟悉南海苗木的生长习性，主管栽植的苗木成活率常年保持在99%的水平，像神一样的存在。”
赵满福指向园建工程师道：“这是项目部的园建工程师，姓万名聪，对下管理严格，对上沟通顺畅，是项目部不可多得的一把好手。”
赵满福指向水电工程师道：“这是项目部的唯一的水电工程师，姓刘名立果。是项目部名符其实的水电专家。”